El Parque Productivo lanza su segunda etapa de venta con facilidades de financiación

El Parque Productivo lanza su segunda etapa de venta con facilidades de financiación

Luego de la exitosa pre-venta de lotes, el Ente Promotor del Parque Productivo Tecnológico Industrial Bariloche (PITBA) promueve un nuevo plan de promoción y financiación para la adquisición de tierra. Hasta el momento, fue vendido el cincuenta por ciento de la superficie disponible de la Etapa 1.

Mientras avanzan las obras de infraestructura del Parque Productivo Tecnológico Industrial Bariloche (PITBA), continúa la venta de lotes de la Etapa 1 que serán entregados en 2020 con todos los servicios. Los valores de los terrenos dentro del Parque van desde los 18 mil dólares en la Zona de Servicios y desde 36 mil dólares en las Zonas de Producción y Tecnología, con un factor de ocupación de la tierra del 70 por ciento. 

El Ente Promotor del Parque ofrece el 10 por ciento de descuento en el valor de lista de los lotes, mediante el pago de un anticipo del 20 por ciento y la posibilidad de abonar el saldo en 36 cuotas con un 3 por ciento de interés anual o bien cancelar en 48 cuotas con el 5 por ciento de interés anual.

Por otra parte, según los proyectos ya aprobados y las solicitudes presentadas, las inversiones en obras comprometidas para la Etapa 1 superan los 49 millones de dólares y alcanzan más de 75 mil metros cuadrados de superficie construida.

Avance de obras de infraestructura

Las obras de infraestructura del Parque Productivo comenzaron en julio de 2018 y son ejecutadas por Decavial SAICAC, la empresa ganadora del pliego de licitación. La inversión inicial es de $236.900.000 y es financiada a través del Plan Castello.

Al día de la fecha, se ha colocado el 100 por ciento de las cañerías mayores de los desagües pluviales y se están ejecutando las cámaras de hormigón armado de las bocas de tormenta, con un avance que ronda el 80 por ciento.

Se ha colocado el material de sub-base en varias calles internas, cuyo avance ronda el 40 por ciento. Mientras que se colocó el 15 por ciento del material de base. Se ejecutaron aproximadamente 1500 metros lineales de cordón cuneta, lo que significa poco más del 12 por ciento del total a construir.

Con respecto a la red colectora cloacal, ya se han colocado 4650 metros de cañería de PVC de 160 mm, falta completar un tramo troncal de PVC de 200 mm que colectará a todos los ramales ya terminados. Este tramo de 200 mm de diámetro es de 500 metros. Las bocas de registro tienen un avance del 65 por ciento, equivalente a 60 bocas de registro sumando porcentajes de avance parciales en función del grado de terminación de cada una de ellas.

Por otra parte, se han colocado 2230 metros de las redes de agua potable e industrial, lo que significa un avance del 54 por ciento.

Se ha terminado con el posteo de la línea de media tensión que lleva adelante la Cooperativa de Electricidad Bariloche (CEB). Se estima que en los próximos días, dependiendo de las condiciones climáticas, se realice el cableado correspondiente.

Proyectan la obra de gas para el Parque Productivo

Proyectan la obra de gas para el Parque Productivo

El viernes 14 de junio, autoridades del Ente Promotor del Parque Productivo Tecnológico Industrial Bariloche (PITBA) se reunieron con el Ministro de Obras y Servicios Públicos de Río Negro Carlos Valeri y el Subsecretario de Infraestructura de Río Negro Daniel Bengochea.
Durante la reunión conversaron acerca del avance de obras de infraestructura del Parque y analizaron el proyecto de red de gas que alimentará al PITBA, impulsado por el Ministro.

Nuevas empresas se suman al Parque Productivo

Nuevas empresas se suman al Parque Productivo

Esta semana cuatro pymes firmaron su boleto de compra de lotes de la Etapa 1 en el Parque Productivo Tecnológico Industrial Bariloche: el estudio CGD Cremer-González-Deza & Asociados, Alegría Omar, EMTECH S.A y Univisión SRL.
De la firma participaron el ingeniero Eduardo Rodríguez Lubary en representación de INVAP, el arquitecto Pablo Bullaude en representación de la Municipalidad de Bariloche y el doctor Lorenzo Raggio, gerente del Ente Promotor de PITBA.

El concurso del portal de acceso al PITBA ya tiene un proyecto ganador

El concurso del portal de acceso al PITBA ya tiene un proyecto ganador
El Ente Promotor del Parque Productivo Tecnológico Industrial Bariloche (PITBA) organizó un concurso privado de croquis preliminares de ingreso al predio. Se presentaron cinco estudios de arquitectura de Bariloche y el jurado eligió la propuesta del arquitecto Juan Magistrali.

El miércoles 22 de mayo en la oficina del Ente Promotor del Parque Productivo Tecnológico se dio a conocer al proyecto ganador del concurso privado de croquis preliminares ampliados del portal de acceso al Parque. Las cinco propuestas presentadas fueron evaluadas por un jurado integrado por  la arquitecta Fabiana Cella, el arquitecto Pablo Bullaude, el ingeniero Luis García, el ingeniero Juan Montserrat y el doctor Leandro Lescano. El jurado agradeció tanto la originalidad como la calidad de todas las propuestas presentadas, ya que “las mismas buscaron resolver la problemática desde distintos enfoques, lo que resultó una interesante variedad de planteos”, explicaron en sus argumentos.

Para evaluar los proyectos el jurado tuvo en cuenta aspectos como: la propuesta, el programa, el sistema constructivo, el planteo tecnológico y el mantenimiento.

El proyecto ganador fue del arquitecto Juan Magistrali que planteó un edificio con forma de puente que define el portal y resuelve el funcionamiento en un solo volumen. El jurado destacó que su “sistema constructivo optimiza los tiempos, los materiales y mano de obra, el concepto es repetible y replicable en edificios, elementos y otros usos del parque”. Además, ponderó que “cumple con el programa permitiendo ampliaciones y cambios sin inconvenientes. Su construcción racional evalúa alternativa técnico económica con flexibilidad”. “El edificio cuenta con una doble cobertura lo cual es un buen punto en el ahorro energético”, indicó el jurado.

“Resulta muy importante buscar el posicionamiento de la industria en Bariloche, por eso el edificio debía tener mucha fuerza simbólica y mostrar su carácter tecnológico. La idea fue atomizar y elevar el edificio para darle más potencia. Sus tres núcleos de ingreso lo hacen funcional y su fachada simple le da versatilidad”, explicó Juan Magistrali sobre su proyecto.

El segundo premio se entregó al estudio integrado por los arquitectos Franco Carbone, Fabricio Contreras, Juan Ignacio Corso, Facundo Trevino y Josefina Llambías. Por último, el proyecto presentado por el arquitecto Francisco Jerman recibió la mención de honor.

Para la realización de este concurso privado el Parque Productivo contó con el asesoramiento de la arquitecta Mónica Balseiro.

“Todos los proyectos tuvieron muy buen nivel, con distintos estilos y enfoques. Con la mirada técnica de los integrantes del jurado, se evaluaron cuestiones estéticas, la inversión a realizar y posibles desarrollos a futuro para resolver cuál sería el proyecto ganador. Para principios del año que viene ya estaría el portal ingreso”, explicó Leandro Lescano, vicepresidente del Ente Promotor del PITBA y Legislador del Bloque JSRN en representación de la Provincia de Río Negro.

 

Se aprobó la ley que promueve la Economía del Conocimiento

Se aprobó la ley que promueve la Economía del Conocimiento

El miércoles 22 de mayo el Senado de la Nación votó por unanimidad la ley que busca crear más de 200 mil nuevos puestos de trabajo de calidad y generar cerca de 15.000 millones de dólares de exportaciones anuales para el año 2030.

La sanción de esta normativa representa un fuerte apoyo a las actividades productivas que se diferencian por el uso intensivo de tecnología y que requieren capital humano altamente calificado. El objetivo de la ley es aumentar transversalmente la productividad y fomentar la creación de empleo de calidad en toda la economía.

La “Economía del Conocimiento” incluye actividades como software, biotecnología, las industrias aeroespacial y satelital, audiovisual, servicios geológicos y de prospección y relacionados con electrónica y comunicaciones, centros de exportación de servicios profesionales, investigación y desarrollo, nanotecnología y nanociencia y la fabricación bienes 4.0. Su productividad tiene un impacto federal ya que todas sus actividades vienen creciendo en distintas regiones del país, con centros de desarrollo e innovación en Bariloche, Tucumán, Resistencia y Posadas, entre otras ciudades.

Entre los beneficios que traerá esta nueva normativa, pueden mencionarse la reducción de los costos laborales para el sector, ya que adelanta el mínimo no imponible que la reforma tributaria prevé para el 2022. Además, otorga un bono de crédito fiscal transferible equivalente a 1.6 veces las contribuciones que debieran abonarse sobre ese mínimo no imponible. Este beneficio, puede utilizarse para cancelar impuestos nacionales, como IVA o Ganancias. Además, contempla una alícuota reducida del impuesto a las ganancias del 15%. Por otro lado, la ley estipula que los exportadores que hayan abonado o se les haya retenido impuestos similares al Impuesto a las Ganancias en el país destino de la exportación, podrán deducir lo pagado contra el impuesto a las Ganancias, obteniendo así un alivio fiscal. La normativa implica una mayor estabilidad fiscal para sus beneficiarios ya que no podrán ver aumentada su carga tributaria total nacional a partir la inscripción en el Registro y durante toda la vigencia del mismo, incluyendo los derechos de exportación. Asimismo, fomentará la creación de nuevas empresas ya que a partir de ahora, aquellas firmas con una antigüedad menor a tres años y categorizadas como micro en el Registro Pyme, pueden ser una actividad elegible acreditando solamente el 70% de su facturación sin necesidad de cumplimentar otros requisitos.

Fuente: Argentina.gob.ar

Empresas traerán millonaria inversión al Parque Productivo

Empresas traerán millonaria inversión al Parque Productivo
Según los proyectos ya aprobados y las solicitudes presentadas, las inversiones en obras comprometidas para la Etapa 1 superan los 49 millones de dólares y alcanzan más de 75 mil metros cuadrados de superficie construida. La venta de lotes continuará con amplias facilidades y financiación. Asimismo, ya se encuentra ejecutado el 29% de las obras de infraestructura dentro del Parque.

A una semana de la finalización de la etapa de preventa de lotes de la Etapa 1 del Parque Productivo Tecnológico Industrial Bariloche (PITBA), ya se conocen las primeras cifras de inversión por parte de las empresas adquirientes y solicitantes.

Los proyectos de veinticuatro empresas ya fueron aprobados por parte del Ente Promotor del PITBA para instalarse a partir de 2020, cuando sean entregados los lotes con todos los servicios correspondientes para el inicio de actividades. La inversión inicial en obras por parte de estos emprendimientos será de USD 26.862.264, mientras que la superficie en metros cuadrados construidos será de 38.687. Los plazos de ejecución de las obras de cada empresa varían entre los 8 y 36 meses. Dentro de este primer grupo de empresas se encuentran: Hiza, Altec, Fridevi, Transportes Cid, IFG, Roccasur, Mariano Ruiz, Pampa Construcciones, Insa, La Morena, Tienda de Mascotas, Farmax, VST Servicios, Gabriela Gerón, Al Puro Huevo, Chocolatería Torres, Digiventures, Chocolates Patagónicos, Marcelo Sánchez, Central Matafuegos, Prohygiene, Expreso Oro Negro y Buritec.

Por otra parte, el Entre Promotor del PITBA analiza veinte proyectos de empresas solicitantes, cuya inversión alcanza los USD 22.953.370 y compromete la construcción de 36.800 metros cuadrados en obras. Dentro de este segundo grupo de empresas se encuentran: INVAP, Cruz del Sur, Zavecom, Grucam, Distribuidora Jugos Citric, CDG, Adaime, Falaschi Seguridad e Higiene, Zona Vittal, Univisión, Carnicerías del Barrio, SYS Energía, Caspani y Cia, Emtech, Oscar Gas, Distribuidora Caspani, Mecánica 14, Pujinski, Lucas Policella y La Bombonera.

Hasta el momento, los lotes vendidos representan el 50 por ciento de la superficie disponible durante la Etapa 1. La venta continuará con amplias facilidades y financiación. Los valores de los terrenos dentro del Parque van desde los 18 mil dólares en la Zona de Servicios y desde 36 mil dólares en las Zonas de Producción y Tecnología, con un factor de ocupación del 70  por ciento de la tierra.

Avance de obras de infraestructura

Las obras de infraestructura del Parque Productivo comenzaron en julio de 2018 y son ejecutadas por Decavial SAICAC, la empresa ganadora del pliego de licitación. La inversión inicial es de $236.900.000 y es financiada a través del Plan Castello.

Al día de la fecha, se ha colocado el 100 por ciento de las cañerías mayores de los desagües pluviales y se están haciendo las bocas de tormenta. Mientras que los desagües cloacales se encuentran en un 80 por ciento de colocación. Se está trabajando en la capa de sub-base de calles y realización de cordón cuneta, lo cual permitirá pavimentar luego de la veda climática. El alambrado olímpico perimetral ya está colocado, por lo cual el Parque ya se encuentra cerrado.

Estos avances representan el 29 por ciento de ejecución de las obras de infraestructura para la Etapa 1.

Veinte nuevas empresas solicitaron lotes en el Parque Productivo

Veinte nuevas empresas solicitaron lotes en el Parque Productivo

 

En total suman más de cincuenta los emprendimientos que se radicarán en el Parque en la Etapa 1, equivalente al 50% de la superficie disponible. Las empresas adquirientes son pymes vinculadas al sector tecnológico, productivo, logístico y de servicios, entre otras.

El lunes 13 de mayo finalizó la preventa de lotes de la Etapa 1 del Parque Productivo Tecnológico Industrial Bariloche (PITBA). En los últimos días de preventa, se recibieron más de veinte solicitudes de empresas de logística, base tecnológica, del sector petrolero, pymes de Bariloche y emprendimientos de otras ciudades del país. Entre las nuevas empresas solicitantes se encuentran Univisión SRL, Arancia SRL, Caspani Cia. SRL, Emtech SA, Mecanica 14, Garbar SRL, Daniel Roiz y Marco Falaschi, entre otras.

“Pese a la difícil situación que atraviesa el país, la cantidad de solicitudes muestra una vez más la confianza que se ha generado en el proyecto. Es remarcable el compromiso de los privados con el proyecto. En un contexto complejo para el sector productivo, en Bariloche las empresas apuestan a la instalación en el Parque, generando inversiones y puestos de trabajo,  lo  que es muy destacable y nos llena de orgullo”, explica Lorenzo Raggio, gerente del Ente Promotor del Parque Productivo. “Hasta el momento, la venta de lotes de la primera etapa supera el 50% de superficie del Parque con más de cincuenta empresas que han comprometido su instalación”, agrega.

Los lotes correspondientes a la Etapa I se entregarán en 2020 con todos los servicios e infraestructura para el inicio de sus actividades, cuyas obras comenzaron en julio de 2018 y son ejecutadas por Decavial SAICAC, la empresa ganadora del pliego de licitación.

El objetivo del Parque es diversificar la matriz productiva de la ciudad e impulsar el aprovechamiento social de las actividades científicas y tecnológicas de la región. La inversión inicial para la construcción del Parque es de $236.900.000 a través del Plan Castello.

Bariloche: Avanza la obra del Parque Productivo

Bariloche: Avanza la obra del Parque Productivo
(Fuente: ADN).-

La construcción del Parque Productivo Tecnológico Industrial de Bariloche comienza a dar pasos firmes. El paquete de líneas de infraestructura registra un 75% de realización. El avance global de la obra es de un 27%.

Las obras -financiadas por el Plan Castello- están a cargo de la empresa DECAVIAL, y las ejecuta por un monto de $236.000.000 financiados por el plan de desarrollo provincial.

El ministro de Obras y Servicios Públicos de Río Negro, Carlos Valeri, recorrió las obras en marcha acompañado por la gobernadora electa, Arabela Carreras, quien fue una de las impulsoras del proyecto en su gestión como legisladora.

“Estamos muy contentos con el progreso del Parque Tecnológico. Repasamos con Luis García, nuestro inspector de obra, los avances en cuanto a las obras de infraestructura”, destacó Valeri.

Informó que “ya estamos con el 90% de los pluviales ejecutados, el 80% de la red de cloacas, ya se encuentra realizado todo el tendido de los paquetes estructurales para las calles y ahora la delimitación del cordón cuneta que avanza a un buen ritmo”. El cerco perimetral y la planta depuradora de líquidos cloacales ya muestran los primeros avances. “Recordamos que el polo es autónomo de toda la estructura de Bariloche en cuanto a los servicios que va a prestar”, subrayó el Ministro.

Por su parte, Arabela Carreras, expresó su orgullo por el proyecto y señaló que “es un gran sueño diversificar la matriz productiva de la ciudad. Se trata de responder a una larga demanda de muchos barilochenses, que es el empleo en todos los órdenes de la actividad vinculada al Parque”.

La concreción del Parque Tecnológico Industrial permitirá a Bariloche diversificar su economía, hoy basada fundamentalmente en el turismo, brindando espacio e infraestructura a empresas que deseen asentarse para nuevas fuentes de producción y consecuentemente más puestos de trabajo.

Comunicación Proceso de Requerimiento de Información

Comunicación Proceso de Requerimiento de Información

SE INFORMA A LAS EMPRESAS INTERESADAS EN FORMAR PARTE  DEL PROCESO DE CONTRATACIÓN DEL PLAN DE PROMOCION Y COMERCIALIZACIÓN (RDI)  DEL PARQUE PRODUCTIVO TECNOLOGICO INDUSTRIAL BARILOCHE QUE EN VIRTUD DE RESULTAR INHABIL  EL DÍAS 12 DE FEBRERO DE 2018, EL PLAZO DE ENTREGA DE LA INFORMACION (RDI) SERA EL 14 DE FEBRERO DE 2018.

ASIMISMO SE ACLARA QUE LA ENTREGA DE LA INFORMACION POR PARTE DE LOS INTERESADOS SE PODRA REALIZAR EN LAS OFICINAS SITO EN ELFLEIN 322 SAN CARLOS DE BARILOCHE EN EL  HORARIO DE 8 A 13 HORAS, O DIGITALMENTE A EMAIL LRAGGIO@PITBARILOCHE.COM.AR